CTP Park v Ostrave. FOTO: CTP
PRAHA, TRENČÍN - Developerská společnost CTP Invest plánovala na Slovensku investovat do výstavby průmyslově-logistických parků. Projekty Horný Hričov u Žiliny, Trenčín, Martin a Prešov zůstali pro ekonomickou krizi stát. ,,Počítáme s tím, že na Slovensku začneme v horizontu půl roku až roku s výstavbou. V současnosti jednáme především s našimi klienty, s nimiž jsme již spolupracovali. Jsme přesvědčeni, že dvě třetiny našich nových staveb budou pronajaté stávajícím klientům, případně jejich dodavatelům nebozprostředkujícím agenturám," řekl Remon Vos, výkonný ředitel CTP Invest.
Od roku 2009 kdy došlo k propadu zájmu o průmyslové nemovitosti a také k zastavení financování ze stran bank se podle něj situace zlepšila, banky znovu poskytují úvěry za atraktivních podmínek a podmínky na spolufinancování se zlepšily, podobně se oživuje i poptávka.
Rozvoj však bude postupný, rozložený do delšího časového období. ,,CTP se rozhodlo nebudovat průmyslové nemovitosti na spekulativní bázi (dopředu bez nájemce), ale víme začít s výstavbou poté, co se klient zaváže investovat. V praxi to znamená mít uzavřeny dohody o budoucím nájmu na nejméně 50 procent prostor," dodává Vos.
CTP na Slovensku vlastní společně asi 350 hektarů, což mu umožňuje vybudovat nemovitosti s celkovou nájemní plochou 1,4 milionu čtverečních metrů v příštích 5 až 10 letech.
Slovensko je pro CTP nepokrytý trhem. Zatímco Česko je jeho průmyslově-logistickými centry pokryté téměř úplně na Slovensko zatím nemá vybudované ani jedno. Právě Slovensko CTP považuje za trh s velkým potenciálem.
Výkonný ředitel CTP Remon Vos věří i v nosné odvětví na Slovensku - automobilový průmysl. ,,Kia nabízí auta vysoké kvality za velmi konkurenční ceny, Volkswagen začal nedávno s výrobou nového Touaregu. Jsme si jisti dobrou budoucností automobilového průmyslu ve střední Evropě. Přibližně 15 procent našich klientů jsou firmy z automobilového průmyslu."
CTP se chce zaměřit i na trh, který je k slovenský hranicím nejblíže - střední a severní Moravu. Tento region podle údajů společnosti Colliers vykazuje více než 60-procentní neobsazenost prostor. ,,Je to náš nosný trh a budeme pokračovat v budování nemovitostí na volné půdě, kterou tam máme. Procento neobsazenosti v tomto regionu má CTP na úrovni 8 procent. Koridor Györ - Bratislava - Vídeň - Brno - Olomouc - Ostrava - Katowice je velmi zajímavý a my budeme nadále investovat do této části východní Evropy. Samozřejmě zůstáváme opatrní, abychom se vyhnuli tvorbě příliš vysoké nabídky, "dodal Vos.
Autor: (kk)
Od roku 2009 kdy došlo k propadu zájmu o průmyslové nemovitosti a také k zastavení financování ze stran bank se podle něj situace zlepšila, banky znovu poskytují úvěry za atraktivních podmínek a podmínky na spolufinancování se zlepšily, podobně se oživuje i poptávka.
Rozvoj však bude postupný, rozložený do delšího časového období. ,,CTP se rozhodlo nebudovat průmyslové nemovitosti na spekulativní bázi (dopředu bez nájemce), ale víme začít s výstavbou poté, co se klient zaváže investovat. V praxi to znamená mít uzavřeny dohody o budoucím nájmu na nejméně 50 procent prostor," dodává Vos.
CTP na Slovensku vlastní společně asi 350 hektarů, což mu umožňuje vybudovat nemovitosti s celkovou nájemní plochou 1,4 milionu čtverečních metrů v příštích 5 až 10 letech.
Slovensko je pro CTP nepokrytý trhem. Zatímco Česko je jeho průmyslově-logistickými centry pokryté téměř úplně na Slovensko zatím nemá vybudované ani jedno. Právě Slovensko CTP považuje za trh s velkým potenciálem.
Výkonný ředitel CTP Remon Vos věří i v nosné odvětví na Slovensku - automobilový průmysl. ,,Kia nabízí auta vysoké kvality za velmi konkurenční ceny, Volkswagen začal nedávno s výrobou nového Touaregu. Jsme si jisti dobrou budoucností automobilového průmyslu ve střední Evropě. Přibližně 15 procent našich klientů jsou firmy z automobilového průmyslu."
CTP se chce zaměřit i na trh, který je k slovenský hranicím nejblíže - střední a severní Moravu. Tento region podle údajů společnosti Colliers vykazuje více než 60-procentní neobsazenost prostor. ,,Je to náš nosný trh a budeme pokračovat v budování nemovitostí na volné půdě, kterou tam máme. Procento neobsazenosti v tomto regionu má CTP na úrovni 8 procent. Koridor Györ - Bratislava - Vídeň - Brno - Olomouc - Ostrava - Katowice je velmi zajímavý a my budeme nadále investovat do této části východní Evropy. Samozřejmě zůstáváme opatrní, abychom se vyhnuli tvorbě příliš vysoké nabídky, "dodal Vos.
Autor: (kk)
